Markó Ivett 4 éve a Családi Ingatlan Irodák területi ingatlantanácsadója, a Csillaghegy és Rómaifürdő specialistája.

Hány éve laksz Csillaghegyen?
Nagyon régen lakom a III. kerületben, és ha jól számolom, már 15 éve lakom a családommal Csillaghegyen. Itt laknak a barátaim, a családom, ide járnak a gyerekeim iskolába, nagyon széles az ismeretségi körünk a környéken. Emellett pedig ingatlanértékesítőként is szó szerint minden szegletét ismerem mind Csillaghegynek, mind a Rómainak.

Ingatlanos szemmel mit emelnél ki, miért érdemes itt lakni?
Fontos, hogy a belvárostól 30 percre van kötött pályán, mégis zöldövezeti ingatlanokban lakhatnak az ide költözők. Közel van a Duna-part és rengeteg a sportolási lehetőség: a vízilabda, az úszás, a tenisz és a kajak-kenu. Több strand és uszoda is található ezen a környéken, így nyáron és télen is járhatunk fürödni. Emellett egész éves programot adnak a közeli kirándulóútvonalak, a Róka-hegy és az Üröm-hegy, a bicikliseknek pedig kerékpárút vezet Szentendréig.
A Római-part egy patinásabb rész, ahol gyönyörű régi villákban gyönyörködhetünk, Csillaghegy pedig inkább családiasabb, kertvárosiasabb rész. A Rómain régen csak kisebb-nagyobb nyaralók voltak, de egy ideje szép számmal épülnek itt újépítésű ingatlanok is. Az üdülőövezetben lakóparki ingatlanokat is találunk, ahol a lakásokhoz saját medence, fitneszterem és plusz szolgáltatások is járnak.

Mi az a kategória, ami a legkeresettebb Csillaghegyen és a Rómaifürdőn?
Mindenképpen a családi ház, ami nappali + minimum 3 szoba, mivel általában családok szeretnének ide költözni. Fontos, hogy jó helyen legyen az ingatlan, azaz ne legyen nagyon forgalmas út közelében.

Értékbecsléssel is foglalkozol, hiszen naprakész vagy Csillaghegyi és Rómaifürdő áraival.
Szinte minden ingatlantípussal dolgoztam már, több tucat eladás van már a hátam mögött, és mondhatom, hogy az összes Csillaghegyen és Rómain található ingatlant ismerem.
Azt gondolom, hogy a helyes irányár kialakítása az egyik legfontosabb dolog az ingatlan eladásánál. Ebben természetesen szakértő segítséget nyújtok, hiszen egy piacról kiárazott ingatlan nemcsak feleslegesen növeli az eladásra fordított időt, hanem rontja az ingatlan piaci renoméját is. Jogosan fordul meg a vevőkben az a gondolat, hogy mi baj lehet ezzel az ingatlannal, pedig csak egy helytelen ár-érték arányról beszélünk.

Aki vevőként fordul hozzám, teljes körű szolgáltatást kap: nemcsak egy ingatlant fog látni, amire jelentkezett, hanem megmutatom neki a teljes palettát. Azt is meg tudom mutatni – adott esetben -, ami volt, vagy lesz a közeljövőben! Természetesen az eladóim érdeke is, hogy a vevők minél teljesebb képet kapjanak a kínálatról, hiszen az olyan vevők szemét is rá tudom irányítani egy-egy ingatlanra, akik máshogy nem találkoznának vele. Talán mondanom sem kell, hogy ebben a vevőhiányos időben ez milyen előnyt jelent!
Eladó ügyfeleim (telek, ház, lakás, üzlethelyiség, iroda) is kereshetnek, hiszen nemcsak értékbecslésben, hanem kiadásban, energetikai tanúsítványban is segítek és teljes körű szolgáltatással állok rendelkezésükre.

Mit üzennél leendő ügyfeleidnek?
Aki itt szeretné megtalálni az ingatlanát, annak hozzám érdemes fordulnia. Akár hétvégén is várom a megkeresésüket!