Több mint 20 éve dolgozom ingatlan- és pénzügyi területen. Ingatlanközvetítőként elsősorban Székesfehérváron és Fejér megyében dolgozom, az értékesítés teljes folyamatát pedig az első egyeztetéstől a birtokbaadásig végigkísérem.

Az ingatlan előkészítése
– Piaci helyzet és reális árazás átbeszélése
– Tulajdoni lap, térképmásolat és az épület feltüntetésének ellenőrzése
– Az értékesítést befolyásoló jogi, műszaki és finanszírozási kérdések áttekintése
– Szükség esetén egyeztetés energetikussal, villamos biztonsági felülvizsgálóval és más szakemberekkel
– A szükséges dokumentumok és teendők áttekintése

Átgondolt ingatlanmarketing és bemutatás
– Igényes ingatlanfotók, a fontos részletekre is figyelve
– Átlátható alaprajz és 3D alaprajz
– 360°-os virtuális bemutató
– Egyedi, az ingatlan karakterére épülő hangulatvideók
– Részletes, pontos hirdetési szöveg minden lényeges információval
– Megjelenés ingatlanportálokon és több közösségimédia-felületen
– Célzott online marketing, az ingatlan adottságaira és erősségeire építve

Pontos bemutatás, kevesebb felesleges megtekintés
– Arra törekszem, hogy az érdeklődő már a hirdetésből minél pontosabb képet kapjon az ingatlanról
– A személyes megtekintés előtt egyeztetek az érdeklődőkkel, így csökkenthető a felesleges helyszíni megtekintések száma
– A részletes előkészítés és személyes kezelés miatt egyszerre korlátozott számú ingatlan értékesítését vállalom

Érdeklődők, megtekintések és ajánlatok kezelése
– Érdeklődők kezelése és megtekintések szervezése
– Vételi ajánlatok egyeztetése
– Alkufolyamat kezelése

Finanszírozás az adásvételben
– Több mint 20 éves pénzügyi és hitelközvetítői tapasztalat
– Hitelből vásárló vevő esetén a finanszírozási folyamat végigkísérése
– A banki ügyintézés, az adásvételi lépések és a határidők összehangolása

Az elfogadott ajánlattól a birtokbaadásig
– Kapcsolattartás az adásvételi szerződést készítő ügyvéddel
– A szerződéses és finanszírozási határidők követése
– A teljes adásvételi folyamat koordinálása a birtokbaadásig

Átlátható együttműködés
– A megbízás feltételei és díjazása előre egyértelműek, rejtett költségek nélkül
– Az értékesítés során rendszeresen tájékoztatom az eladót az érdeklődésekről, visszajelzésekről, ajánlatokról és a következő lépésekről
– A teljes folyamat során a megbízóm érdekeit képviselem

Nyakas Ildikó Ingatlan & Hitel
Az első lépéstől a költözésig.